Cómo crear una estrategia BIM desde cero.
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¿Qué son los mandatos BIM y qué países los requerirán en 2025?
Denisse Luna
Los mandatos BIM están en aumento a nivel global. Los gobiernos los consideran una forma de tener mayor control y garantizar mejores resultados en la construcción pública incluso antes de que comience la obra. Como resultado, cada vez más gobiernos están haciendo obligatorio el uso de BIM. Pero, ¿qué significa esto para ti como fabricante? Tus productos deben estar disponibles como contenido BIM, o corres el riesgo de quedar fuera de futuras licitaciones. Este artículo desglosa qué son los mandatos BIM y por qué se están implementando, para que puedas preparar tu negocio para lo que viene.
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Entonces, ¿qué es un mandato BIM?
Un mandato BIM es un requerimiento gubernamental o del sector público que impone el uso de Building Information Modeling (BIM) para ciertos proyectos de construcción, usualmente financiados con fondos públicos. Estos mandatos son uno de los mayores aceleradores de la adopción de BIM a nivel mundial. Una vez que BIM se vuelve obligatorio para adquisiciones públicas, los arquitectos, ingenieros y contratistas (AEC) deben cumplir, lo que significa que solo especificarán productos compatibles con BIM.
Un mandato BIM suele ser el paso final de una estrategia nacional BIM. Obliga a todos los participantes del proyecto a colaborar digitalmente desde el inicio.
En resumen:
Si quieres que tus productos se utilicen en proyectos públicos, deben ser compatibles con BIM.
¿Por qué los gobiernos están imponiendo BIM?
La construcción pública está bajo gran presión para entregar más, con menos recursos. Los gobiernos deben equilibrar presupuestos ajustados, metas climáticas y una creciente demanda de transparencia. El proceso tradicional ya no es suficiente, por lo que muchos están recurriendo a BIM.
El objetivo es digitalizar y modernizar la planificación, ejecución y mantenimiento de proyectos públicos. BIM ofrece una solución al maximizar el valor social, económico y ambiental de cada proyecto.
BIM permite tomar decisiones más inteligentes desde el primer día. Ayuda a detectar errores de diseño temprano, planificar con precisión y gestionar edificios de forma más eficaz a lo largo de todo su ciclo de vida. ¿El resultado? Menos retrasos, menores costos y una infraestructura construida para
¿Por qué los mandatos BIM son importantes para los fabricantes?
Los fabricantes son clave en el ecosistema BIM. Los modelos BIM incluyen datos detallados de cada componente del producto: desde elementos estructurales hasta luminarias, sistemas HVAC, mobiliario, y más.
Los mandatos impulsan la adopción, pero ¿qué significa esto para los fabricantes? Cuando los gobiernos imponen BIM en proyectos públicos, arquitectos, diseñadores y propietarios necesitan seleccionar componentes de construcción que se alineen con el presupuesto, cronograma y consideraciones ambientales del proyecto.
Ventajas empresariales de BIM para fabricantes
1. Mayor visibilidad y compromiso con los especificadores
Cuando tus productos están listos para BIM, los arquitectos e ingenieros pueden encontrarlos e integrarlos fácilmente desde el inicio de la fase de diseño.
Por ejemplo, el rediseño del icónico Estadio Santiago Bernabéu en Madrid utilizó BIM para coordinar mejor, colaborar en tiempo real e innovar durante toda la obra. 👉 Descubre cómo BIM dio forma al estadio Santiago Bernabéu
2. El contenido BIM impulsa la selección de productos
Si tus productos están listos para BIM, tienen más probabilidades de ser incluidos en licitaciones, especialmente en proyectos con fondos públicos.
3. Mejor posición en el mercado a largo plazo
Ofrecer contenido BIM demuestra que cumples con los estándares del sector y las expectativas regulatorias.
¿Dónde es obligatorio BIM y dónde lo será pronto?
Países líderes:
Dinamarca
Fue el primer país en imponer BIM para licitaciones públicas en 2007. Desde 2011, es obligatorio en proyectos regionales y locales con un valor superior a €2.7 millones y edificios gubernamentales desde €677,000.
Noruega
El organismo Statsbygg lanzó un proyecto piloto BIM en 2005 y un manual (SIMBA) en 2008. Desde 2010, BIM es obligatorio en proyectos públicos.
Reino Unido
Desde abril de 2016, todos los proyectos financiados por el gobierno deben cumplir con BIM Nivel 2. Para 2025, se espera que el Nivel 3 BIM sea obligatorio en todo el sector público.
Italia
El Decreto 560/2017 impone una adopción gradual de BIM. Desde 2019, se exige BIM en proyectos que superan los €100 millones. A partir del 1 de enero de 2025, será obligatorio en todos los proyectos públicos superiores a €1 millón.
Países en proceso de implementación:
Polonia
Aunque no existe un mandato nacional todavía, el "Mapa de Ruta BIM" publicado en 2020 establece que en 2025 se exigirá BIM para licitaciones públicas superiores a €10 millones. Para 2030, será obligatorio para todas las obras públicas.
España
La Comisión BIM establecida en 2015 y la Estrategia BIM Nacional lanzada en 2023 están impulsando la adopción. Aunque aún no es obligatorio en todas las obras públicas, sí se requiere cada vez más en grandes infraestructuras y transportes.
Brasil
Mediante la Estrategia BIM BR, Brasil comenzó a implementar BIM en obras federales desde 2021, con un plan por fases hasta 2028 para ampliar su uso.
Japón
El mercado BIM alcanzó US$0.46 mil millones en 2024 y se espera que llegue a US$0.84 mil millones en 2029. El Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT) lidera con el programa i-Construction, que promueve BIM y busca aumentar la productividad en un 20% para 2025.
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¿Qué significa ser compatible con BIM (y cómo lograrlo)?
A medida que BIM se vuelve obligatorio en más países, tus productos deben estar disponibles en las herramientas y flujos de trabajo digitales usados por arquitectos, ingenieros y contratistas.
Para cumplir, los fabricantes deben:
1. Digitalizar sus productos
Adopta un modo de trabajo digital y asegúrate de que tus productos puedan especificarse dentro de un proyecto BIM. Los especificadores priorizarán a los fabricantes que ofrecen esta capacidad.
2. Crear contenido BIM de alta calidad
Desarrolla archivos compatibles con Revit que cumplan con los estándares del sector, para asegurar su integración en proyectos.
3. Distribuir a través de bibliotecas digitales
Publica tu contenido donde los profesionales buscan. Plataformas como bimobject.com te conectan con miles de profesionales AEC trabajando en proyectos BIM.
4. Apoyar objetivos de sostenibilidad e inteligencia
Incluye Declaraciones Ambientales de Producto (EPD) y Evaluaciones del Ciclo de Vida (LCA) para cumplir con regulaciones y estándares de construcción ecológica.
Este blog es solo una vista previa de lo que está ocurriendo en el mundo.
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