Marta Gutiérrez se considera a sí misma una arquitecta atípica, de las que prefiere mancharse los zapatos en la obra a estar diseñando en un despacho. Antes de ser BIM Consultant trabajó muchos años en el estudio MVN Arquitectos de Madrid, donde desarrolló proyectos como el del Palacio de los Condes de Villagonzalo. Su experiencia en el uso de BIM la trajo a BIMobject donde actualmente ayuda a fabricantes como Electrolux, AEG, Zanussi o Luznor en el desarrollo de sus bibliotecas digitales. En este artículo responde a alguna de las dudas más comunes que suelen surgir al adentrarse en el "universo BIM".
¿Qué ventajas tiene BIM para los profesionales de la construcción?
Para mí la principal ventaja que ofrece BIM es la exactitud a la hora de contabilizar las enormes cantidades de materiales que se requieren en una obra. Con AutoCAD para saber cuántos metros cuadrados de madera se necesita para un suelo debías ir planta a planta calculando el área. En cambio, con BIM esa información se almacena dentro del modelo, disponiendo de una tabla que calcula directamente los m2 de tarima que has utilizado en el diseño. Gracias a ello, los presupuestos son mucho más ajustados y exactos.
Otra gran ventaja de BIM es que el modelo se “construye” de manera virtual antes de empezar a construir físicamente. De esta forma tanto el arquitecto como el ingeniero trabajan sobre un mismo modelo en 3D donde se puede visualizar los problemas que pueden surgir en obra de manera anticipada. BIM permite resolver estos problemas antes de que ocurran, lo que evita el desperdicio de materiales y los retrasos, que finalmente incrementan el presupuesto. Gracias a esta previsualización exacta del modelo real también se facilita el entendimiento y la venta del proyecto al cliente.
En general, BIM facilita los procesos, incluso en las fases posteriores de la vida del edificio. Se pueden vincular softwares de mantenimiento con el modelo que alertan sobre las revisiones de seguridad de extintores o ascensores, por ejemplo. Si tienes un edificio de oficinas y cambias todo el mobiliario, con un par de clicks ya tendrías toda la información actualizada: el contacto con el fabricante, instrucciones de instalación, etc. Para que todas esto funcione, por supuesto, es necesario diseñar con objetos BIM de fabricante que incorporen toda esta información al modelo.
¿Qué preocupa a un fabricante a la hora de desarrollar objetos BIM?
La principal barrera a la hora de entrar en BIM es el desconocimiento. Sin embargo, si el fabricante cuenta con algún técnico BIM en su plantilla la decisión de desarrollar objetos digitales se toma de manera mucho más inmediata ya que ya conocen la metodología y son totalmente conscientes de los beneficios que aporta.
A la hora de desarrollar objetos, algo muy común es que al fabricante le preocupe mucho cómo va a verse la geometría de sus productos. Lo primero que quiere es que el 3D del objeto BIM sea realista, especialmente cuando se trata de objetos con algún tipo de diseño exclusivo, como puede ser de mobiliario. Desde el equipo de desarrollo insistimos mucho en que en BIM la exactitud geométrica no tiene tanta importancia. Más que el detalle de diseño, lo importante en un objeto BIM es que incluya la información, los materiales y las texturas del producto. Esto sí que supone una gran diferencia para los usuarios a la hora de vender una previsualización de un proyecto a un cliente.
¿Revit o Archicad?
Normalmente los fabricantes dudan entre desarrollar solo objetos BIM en Revit o en Revit y Archicad. Son los dos softwares más populares (aunque no los únicos), pero a su vez son totalmente distintos, tanto en funcionamiento como en finalidad de uso. A grandes rasgos, Archicad es más visual y versátil y se centra más en la parte de arquitectura que en la de ingeniería, por lo que no permite hacer algunos cálculos que sí pueden hacerse con Revit. Por ello algunos productos, como por ejemplo aparatos eléctricos o de climatización, son más útiles en formato Revit que en Archicad.
Cuando el fabricante nos pide consejo, nuestra respuesta es otra pregunta: “¿a cuántos usuarios quieres llegar?” Nosotros recomendamos siempre desarrollar objetos BIM en ambos formatos para que el fabricante pueda abarcar al mayor número de usuarios posibles. Los estudios de arquitectura que trabajan con Revit no lo hacen con Archicad, y viceversa, por lo que para llegar a todos, lo ideal es contar con ambos. Si el presupuesto es ajustado, normalmente se prioriza el desarrollo en Revit cuyo uso es mayoritario.
También suele pasar que cuando el fabricante comienza su andadura en BIM y desarrolla objetos solo en Revit, una vez que ya está publicado en BIMobject recibe solicitudes de usuarios interesados en sus productos en formato Archicad y finalmente decide desarrollar para los dos softwares.
¿Qué se necesita para desarrollar objetos BIM?
Para desarrollar los archivos necesitamos las fichas técnicas del producto, archivos de referencia 3D o 2D, los materiales y las texturas del mismo.
Es muy útil para facilitar el proceso que el responsable del proyecto por parte del fabricante tenga un perfil técnico o que al menos entienda muy bien el producto, especialmente cuando son productos complejos como los electrónicos. Una vez adquirimos ese conocimiento sobre cómo funciona el producto, estudiamos qué características del mismo son las realmente necesarias para el profesional que se descarga el archivo BIM. De esta forma, podemos evitar que este contenga un exceso de información o complejidad que dificulte su utilización en un proyecto.
¿Por qué un fabricante debe tener BIM?
En España estamos viendo que los fabricantes cada vez tienen más claro que tienen que desarrollar objetos BIM porque así lo exige el mercado. La administración pública, alentada por la Unión Europea, ya ha incluido BIM como requisito en los proyectos, por tanto cualquier estudio que quiera optar a ganar estas licitaciones tiene que usar BIM. Los fabricantes se están dando cuenta de que necesitan tener objetos BIM para estar en estos proyectos públicos y también en otros muchos privados donde se utiliza.
Mi consejo para los fabricantes que quieran desarrollar BIM por primera vez y no sepan por dónde empezar es que se pongan en contacto con nosotros y se dejen aconsejar. Como BIM Consultants lo que buscamos es que los fabricantes tengan la mejor “vida BIM” posible para sus productos. Y para ello no necesitan modelar hasta el último tornillo o implementar todas las características de los productos ya que los archivos no pueden ser ni muy pesados ni contener información que los diseñadores no necesitan. Hay que pensar en lo que sea más útil para el usuario que va a prescribirles en sus proyectos.
¿Quieres hablar con nuestra BIM Consultant Marta para valorar tu proyecto de desarrollo de objetos BIM? ¡Escríbenos!
